ตรวจสอบสาธารณูปโภค: ก่อนซื้อควรดูว่าที่ดินมีไฟฟ้า ประปาพร้อมไหม ถนนทางเข้าเป็นทางสาธารณะหรือเอกชน ต้องถมดินเพิ่มหรือไม่ ปัจจัยเหล่านี้กระทบงบสร้างบ้านและความสะดวกหลังเข้าอยู่
มีรายได้ประจำจากค่าเช่า เช่น ค่าเช่าบ้าน ค่าเช่าคอนโดมิเนียม หรือค่าเช่าอาคารสำนักงาน ซึ่งช่วยให้เกิดกระแสเงินสดที่มั่นคง
การลงทุน: หากซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรือเก็งกำไร ควรเลือกทำเลที่มีความต้องการสูง
การใช้งาน : ใช้ในชีวิตประจำวัน เช่น โทรศัพท์มือถือ, ของใช้ในบ้าน, อุปกรณ์ที่ใช้ในการทำงาน หรือการใช้งานอื่น ๆ โดยสามารถย้ายไปยังสถานที่อื่นได้ตามต้องการ
“อภิสิทธิ์”ย้ำ“ประกันสังคม”ต้องยกเครื่องทั้งระบบครั้งใหญ่
อสังหาริมทรัพย์คืออะไร มีกี่ประเภท ขายที่ดิน ต่างจากสังหาริมทรัพย์อย่างไร
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักผ่อน เช่น โรงแรม ขายที่ดิน รีสอร์ต
เช่น ใกล้ที่ทำงาน, ไม่ไกลโรงเรียนลูก, อสังหาริมทรัพย์ สภาพแวดล้อมดี ปลอดภัย มีชุมชนคุณภาพ และต้องไม่กันดารเกินไป (น้ำไฟเข้าถึง ถนนสะดวก)
ผังเมืองและกฎหมายก่อสร้าง: แม้สร้างบ้านตัวเอง ไม่ได้ทำธุรกิจ แต่ก็ต้องตรวจสอบสีผังเมืองและข้อบังคับ เช่น พื้นที่นั้นสร้างบ้านได้ไหม (บางพื้นที่เป็นเขตอนุรักษ์หรือ ส.
ระยะเวลาการซื้อขายของอสังหาริมทรัพย์
เงินลงทุนสูง: นอกจากซื้อที่ดินแล้ว ยังต้องมีงบก่อสร้างพัฒนาอีกมาก การบริหารเงินและการกู้ธนาคารเป็นเรื่องสำคัญ อสังหาริมทรัพย์ ต้องไม่ให้โครงการสะดุดกลางคัน
ค่าธรรมเนียมและภาษีที่เกี่ยวข้อง (โดยสังเขป* )
ความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจ เนื่องจากสภาวะเศรษฐกิจเป็นสิ่งที่เราควบคุมไม่ได้ ดังนั้นจึงถือเป็นความเสี่ยงหลักที่ต้องพิจารณา ความเสี่ยงเหล่านี้อาจจะรวมถึง อัตราดอกเบี้ย สงคราม หรือแม้แต่โรคระบาด
ตรวจสอบกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เช่น กฎหมายเกี่ยวกับการเช่า การโอนกรรมสิทธิ์ และภาษีทรัพย์สิน